Residenciais na Baleia Verde em São Sebastião entram na segunda fase com início das edificações em modelo inédito

Previsão da entrega do primeiro edifício é para outubro e a entrega total para dezembro de 2023

‌O primeiro prédio a ser construído no bairro Baleia Verde, na Costa Sul de São Sebastião, começou a ser levantado nesta quarta-feira (21) e a previsão é de que as famílias já possam se mudar em outubro deste ano. A confirmação foi feita pelo Governo de São Paulo, por meio da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH). O modelo usado na construção é inédito e deve servir de base para programas habitacionais do Estado.

O secretário da pasta, Marcelo Branco, esteve no local para acompanhar a colocação da primeira parede construída pelo sistema tecnológico conhecido como ‘wood frame’, que permite edificar empreendimentos de forma rápida, ecológica, com garantia de alta qualidade e de maneira totalmente industrial.

No local onde serão levantadas as unidades habitacionais, a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), responsável pela obra, já fez o aterro com cerca de 1,70 metro para garantir o sistema de drenagem no bairro. “Até o final de semana devemos levantar um edifício inteiro, entregá-lo para a população e todo o complexo estará pronto até dezembro”, explica o secretário Marcelo Branco.

Junto com o Estado, a Prefeitura de São Sebastião está trabalhando para levar mais infraestrutura para o bairro. Conforme o secretário de Obras, Luis Eduardo Araújo, já tiveram início os projetos para levar a macrodrenagem e pavimentação para a Baleia Verde, assim como está em andamento o processo de Regularização Fundiária. “O prefeito Felipe Augusto também estuda a possibilidade de implantar uma creche aqui no bairro para atender as crianças que virão para cá após a conclusão das obras”, antecipa.

Agilidade

Na Baleia Verde serão construídos 518 apartamentos em uma área de cerca de 39,3 mil m², sendo quatro andares cada um e quatro apartamentos por andar, além de casas para famílias com pessoas com deficiente e idosos.

As moradias irão abrigar vítimas dos deslizamentos que ocorreram em fevereiro e são feitas em duas fases. Na primeira, foram iniciadas em março deste ano com as obras de infraestrutura. Agora, serão executadas as edificações pela empresa Tecverde. O sócio fundador da empresa, José Márcio Fernandes, explica que a construtora emprega um sistema composto por perfis de madeira que, em conjunto com placas estruturais, formam painéis altamente resistentes. Os módulos saem prontos da fábrica, já com acabamento e instalações elétricas e hidráulicas, o que agiliza a construção.

O conjunto será composto por 30 prédios de quatro pavimentos, 20 casas térreas, 18 unidades adaptadas para pessoas com deficiência e quatro centros de apoio ao condomínio. Os imóveis terão dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, em 41 m2 de área útil.

Emprego e moradia

Essa obra também vai contribuir para a vida de pessoas que sofreram com o evento de 19 de fevereiro. Caso de Vicente Paulo da Silva Oliveira, 48 anos, que perdeu sua casa no bairro Itatinga, na região central e, atualmente, vive na Vila de Passagem construída no bairro Topolândia.

“Estou muito feliz porque consegui emprego para esta fase da obra que vai ser minha futura moradia”, conta ele que levou seu currículo no Posto de Atendimento ao Trabalhador (PAT) e duas semanas depois foi chamado para trabalhar na construtora. “Só tenho a agradecer pelo serviço e por todo apoio que estou recebendo da Prefeitura de São Sebastião”.

O andamento desse empreendimento é visto como sucesso pelo governo do Estado e deve servir de modelo para outros programas habitacionais a serem implantados em outros municípios. Conforme o secretário estadual da Gerência de Apoio ao Litoral Norte, coronel André Porto, nunca se viu um processo de construção tão rápido como este realizado em São Sebastião. “O governador Tarcísio de Freitas que investir em programa habitacional e a solução encontrada aqui é estudada para ser ampliada”, antecipa.