Caraguatatuba tem melhor taxa de aprovação de projetos em 17 anos
A pandemia da Covid mostrou que um dos setores menos afetados em se falando de economia foi a construção civil. A avaliação dentro do Empreenda Caraguatatuba, realizado no início deste mês, aponta que o mercado está em franco aquecimento, com o lançamento de vários empreendimentos habitacionais e os dados da Secretaria de Urbanismo confirmam essa tendência de evolução.
Levantamento feito desde 2005 mostra um número recorde na aprovação de projetos imobiliários, seja de pedidos de novas construções, reformas, ampliações, demolições, alvará de Planta Popular, reforma com ampliação e substituição de projeto.
Em 2005 foram 517 aprovações, ficando abaixo de mil até 2018, sendo 613 (2006), 579 (2007), 525 (2008), 609 (2009), 700 (2010), 642 (2011), 647 (2012), 660 (2013), 919 (2014), 897 (2015), 832 (2016), 516 (2017) e 759 até 2018.
A partir de 2019, quando foi criada uma força-tarefa dentro Setor de Análise e Aprovação de Projetos da Secretaria de Urbanismo, houve um aumento expressivo na liberação dos documentos com maior agilidade, o que fomentou ainda mais o setor e foram 1.045 projetos aprovados.
Prova disso é que m 2020, mesmo com o pico da pandemia, ainda sim houve 937 projetos aprovados, um volume bem alto, segundo o secretário de Urbanismo, Wilber Cardozo, que viu o setor em plena expansão.
Neste ano, ainda sem o término de dezembro, a Secretaria registrou até o último dia 9, 1.098 projetos aprovados, mais que o dobro de quando foi feito o levantamento.
Conforme o secretário Wilber Cardozo, as aprovações são desde pequenas obras a grandes empreendimentos que querem se instalar em Caraguatatuba. A tendência são esses números aumentaram ainda mais no comparativo anual. Até outubro passado, eram 943 projetos analisados e em menos de dois meses foram mais de 100.
“A agilidade que implantamos no processo de aprovação é um dos motivos para que o setor da construção civil esteja sempre em evidência e, dessa forma, acaba sendo um dos propulsores da economia local com a geração de emprego e renda”.
O Setor de Análise e Aprovação de Projetos conta com seis técnicos que orientam os profissionais para que instruam corretamente os processos, de forma que a aprovação possa ocorrer no prazo máximo de cinco dias.
Muitas vezes eles ligam para o profissional e mandam e-mail explicando o que falta na documentação, o que precisa ser alterado e corrigido no processo para que sejam enviados todos os documentos corretos, de forma a agilizar a análise.
A construção de uma casa unifamiliar gera aproximadamente 20 empregos diretos e indiretos, enquanto uma grande obra pode ter mais de 300 pessoas empregadas ou beneficiadas.
Atualmente, os profissionais que precisam dar entrada em novos projetos e habite-se, devem entregar os documentos exigidos no protocolo do Paço Municipal e tirar as dúvidas sobre projetos de aprovação e desdobro, pessoalmente, na Secretaria de Urbanismo, na Avenida Brasil, 749, Sumaré, das 10h às 14h.
Informações pelo email urbanismocaraguatatuba@gmail.com ou telefone (12) 3886.6060.
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